Продам производственное помещение в Череповце

Продается помещение в удобном месте и с большим потенциалом.
-----

Представляет собой двухэтажный металлический ангар
периметром 25х12м (каждый этаж по 300 м²) и 10м высотой.

Высота внутри:

• ⬆ первый этаж (производственный) 6,35 м;
•  второй (административный) - 3,15 м (в коньке).

-----

✅ Стоит на ленточном фундаменте. Центральные три опоры на тумбах.
Полностью подготовлена "подушка" для бетонирования пола.

✅ Установлены трое ворот 4х4м.

✅Подключено электричество.

✅ Земельный участок 14+ соток (аренда).
-----

⚠ На данный момент получено разрешение на постройку примыкающего здания такой же высоты периметром 30х12 м.
Каждый этаж нового здания будет ~360 м².

⚠ Несложно подключить отопление.
Магистраль проходит в 1 метре от строения.

⚠ К водопроводу тоже уже можно подключаться.

⚠ Площадь всех стен ~760 м².
Утеплить всё здание по современной технологии пенополиуретаном (нанесение пены) обойдется около 430 т.р.
Пенопластом или минватой, конечно, меньше. Около 300т.р.
-----

К зданию ровная дорога. Заезд с Северного шоссе, напротив АЗС "Лукойл", 500 м. Доступ круглый год любым автотранспортом.
-----

Отметка на карте точная.
Документы готовы к сделке.
Условия приобретения готовы обсуждать.
Аренда с правом выкупа, рассрочка и т.д.