3-этажный коттедж, 290 м²

Подробнее об объекте на СИТО.рус - Лот № 243820 Просьба риэлторам не беспокоить! Дом в Южном районе города (в самом престижном районе города Новороссийска!), автобусная остановка 50 метров (дом на второй линии от коммерческой. Не в глубине частного сектора- это огромный плюс!).На участке дом расположен далеко от проезжей дороги, в доме комфортно с открытыми окнами. Общая площадь земли 5 соток, дом 3-хэтажный, монолитное строительство. Отделка фасада: немецкая клинкерная плитка, дерево экспортная лиственница, немецкие окна с тонировкой +"умные" окна. Свет 3-хфазный, 15 кВт, + солнечные батареи 8 шт. по 200 Вт (обеспечивает освещение всего дома). Скважина 60м (воды много, городская не нужна, но возможность подключения есть, при вашем желании), канализация городская, газ близко, но необходимости подключения в нём НЕТ (денежные затраты на содержание минимальные). 1-ый этаж: большая гостиная с камином, кухня, комната- холодник, с/у с джакузи, сауна, котельная с отдельным выходом; 2-ой этаж: 3 спальни, гардеробная, с/у с душевой, отдельная постирочная с гладильной комнатой; 3-ий этаж: огромная кабинет-библиотека с функцией гостевой комнаты, просторная кладовая, балкон. В каждой комнате сплиты. Тёплые полы, батареи по современным технологиям. Настоящий дровяной камин. Сауна-русская баня (можно мыться прям в ней). Очень удобное расположение дома - непосредственно в городе, не в отдельном коттеджном посёлке (до школы 11 и дет. сада на Южной - 1 остановка, до школы 27 и дет.сада в Мысхако - 2 остановки). Рядом т/ц "Лента", спортивный комплекс Патриот, недалеко Южный рынок, , т/ц "Гудзон" с кинотеатрами и кафе, ближайшие пляжи "Мысхако" и "Алексино". На придомовой территории грамотно рассажено максимальное количество плодовых деревьев, роз, винограда и т. д.(груши, яблони, абрикосы, сливы, персик, хурма). Всё плодоносит и обильно цветёт. Документы в порядке, без ограничений. РАССРОЧКУ И ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. О просмотре просим ДОГОВАРИВАТЬСЯ ЗАРАНЕЕ.