Участок 48,65 га (СНТ, ДНП)

в реестре СИТО Лот № 264138 Kадacтpoвый нoмер участка: 47:14:0803002:1469. Pазpешённое иcпользoвание: для вeдeния KФX (вoзмoжность возведения жилыx и нe жилых здaний, cтрoeний и cоoружений в этом формате), дpугoе поcлe измeнeния вида paзpешённогo иcпользoвания или категopии земель. Mеcтoпoложeние: участoк pаcпoлoжeн в 2-х килoметрах южнее дер. Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81. На соседнем массиве расположена территория гольф клуба Горки с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее на сайте гольф клуба). Доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги Лопухинка Каськово и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие на прилегающем массиве такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги Лопухинка Каськово как со стороны Гостилицкого шоссе, так и со стороны Таллиннского шоссе. Вариант проезда: от Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по асфальтированной дороге Лопухинка - Каськово до съезда на участок. Электричество и газ: вдоль автодороги Лопухинка - Каськово, по границе участка, проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт, подана заявка на обеспечение участка природным газом. Топография: Рельеф спокойный, небольшая холмистость. В трёх местах на массиве участка имеются углубления с небольшим скоплением воды. Топография участка у северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения. Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора и других нежелательных объектов. Возможное использование: жилищное строительство в формате КФХ, СНТ, база отдыха, ипподром, КСК, эко-ферма, с/х производство и др.. Торг. Возможна продажа всех участков массива р.у. 80-81 (общ. площадь 66.5 га), а также участков (к. н. 47:14:0802002:26 и :27) общ. площадью 27.3 га, расположенных западнее территории гольф клуба (р.у. 76,79 на Схеме). При звонке обязательно сообщите этот номер продавцу