Преимущества сотрудничества с профессионалами

 

Покупка и продажа недвижимости – достаточно сложный процесс, таящий в себе множество подводных камней. Если отнестись к этому вопросу недостаточно серьезно, и попытаться разбираться во всех тонкостях процесса без помощи специалиста, можно не только потерять много времени и сил, но в худшем случае лишиться материальных средств, и даже самой квартиры. Правильный выбор агента, риэлтора, брокера поможет избежать этих рисков. Очень важно грамотно подойти к выбору и оценить все возможности специалиста, которому Вы доверите такой ответственный процесс, как продажа или покупка недвижимости. Квартира – одно из самых важных и дорогостоящих приобретений в нашей жизни, и всегда могут найтись мошенники, желающие воспользоваться возможностью поживиться на этом. Проверенное и надежное агентство недвижимости поможет Вам исключить риск обмана и защитит Ваши интересы.

Безопасность при продаже

Подавая информацию в несколько агентств недвижимости, продавец рискует стать объектом интереса мошенников, которые могут попытаться обманом или угрозами завладеть квартирой. При этом будет довольно трудно выяснить, произошла утечка информации по вине одного из десятка агентств, которые продают квартиру, или один из потенциальных покупателей, приведенных на просмотр квартиры, решил приобрести ее путем махинаций. Если продавец заключает эксклюзивный договор с агентством недвижимости и сдает документы на хранение, то данная фирма полностью отвечает за безопасность сопровождения сделки.

Сбор и оформление документов

Процесс купли-продажи всегда сопровождается сбором ряда документов, от правильности и своевременности подготовки которых зависит заключение сделки. Обратившись к проверенным специалистам, вы можете быть уверены, что вся необходимая работа, связанная с подготовкой документов, будет сделана на высшем уровне и в срок. Кроме того, агентство зарегистрирует договор купли-продажи в соответствии с законодательством и организует процедуру передачи денег. 

Проверка недвижимости

Не секрет, что сделки с недвижимостью характеризуются повышенной ответственностью и рисками, так как связаны с большой суммой денег. Клиент обращается в агентство недвижимости, прежде всего, чтобы осуществить безопасную сделку и свести к минимуму все затраты. Конечно, каждый клиент в праве решать, необходима ему помощь агентства или нет, но при этом важно адекватно оценивать все риски связанные с самостоятельными поисками, обязательства сторон и ответственность в случае их невыполнения, возможность правильно и компетентно оформить договор, ну и, конечно же, полностью организовать поиски вариантов максимально эффективно. Обратившись к грамотному специалисту, Вы будете уверены в том что Ваши средства останутся сохранны и сделка пройдет успешно.

Профессиональная оценка

Оценку невозможно произвести, взглянув на нее или услышав описание по телефону, не говоря уже о том, чтобы оценить ее по газете. Профессиональные риэлторы вместе с оценщиками анализируют аналогичные объекты недвижимости, обзванивая и осматривая квартиры в конкретном микрорайоне, выявляя, чем они лучше, какие имеют недостатки. Это очень специфичная и трудоемкая работа, однако, она позволяет не только реально оценить квартиру, но и выявить для покупателя ее достоинства по сравнению с аналогичными вариантами.

Эффективная реклама

Во-первых, агентство в течение суток, максимум двух-трех дней распространит информацию о вашей квартире среди коллег. А это не десятки – сотни фирм и частных практиков! Технология отработана, налажены каналы, по которым риэлторы обмениваются эксклюзивной информацией.
Во-вторых, при необходимости фирма разместит рекламу Вашей квартиры в газетах и журналах, расклеит и разбросает по почтовым ящикам объявления.
В-третьих, Вы избавитесь от необходимости использовать домашний телефон: общение с коллегами и с клиентами станет делом агента фирмы. Очевидно, он справится с ним гораздо эффективнее. К тому же, агентство оснащено мобильными коммуникациями, многоканальными телефонами, интернетом; ведет коммуникации в социальных сетях и мессенджерах, - ценная информация поступит без всякой задержки.
Таким образом, заключая эксклюзивный договор, агентство и агент обеспечивают продавца наиболее широкой и эффективной рекламой. При эксклюзивной рекламе охватывается максимальное число информационных источников: квартира рекламируется в нужном, эффективном количестве, в профессиональных изданиях по недвижимости, в интернет-базах данных.

Мы помогаем Вам найти нужный вариант

Покупатели недвижимости неизбежно сталкиваются с серьезной проблемой – проблемой выбора. Объектов, подходящих под их запросы, казалось бы, много. Посмотреть все – невозможно. Принять решение в пользу конкретного варианта – не всегда просто. Мы уверены, что приобретая недвижимость, разумный покупатель обязан прибегнуть к помощи профессионального риэлтора. Ведь иначе он рискует вложить деньги не оптимальным образом.

Обратиться за поддержкой 

Вы можете самостоятельно выбрать профессионала: агента, риэлтора, брокера недвижимости. Либо обратиться к профессионалу через форму обращения, размещенную с правой стороны от заинтересовавшего Вас объекта. Профессионалы публично представлены на сайте, можно с ними ознакомиться по фото, набрать номер телефона и обсудить условия, написать сообщение на электронную почту. Можно посмотреть объекты, предложенные профессионалом на сайте, описание их, фото, формы подачи информации, хотя это косвенный показатель, так как объявления могут быть составлены с учетом трансляции на другие источники размещения и ограничены по количеству знаков в тексте или иметь именно те параметры, которые воспринимаются при поиске наилучшим образом. Лучше всего о профессионале расскажет рейтинг (размещение наверху списка, количество объектов), отметка внизу карточки профессионала "Лучший сотрудник месяца" на странице "Горячие!" , наличие отзывов (видно в списке профессионалов или через меню "Чтиво").

В любом случае выбор остается за Вами: самостоятельно бороться с рынком недвижимости и его участниками или играть на стороне побеждающей команды . Удачи Вам! Успешной и безопасной сделки!

 

© Команда СИТО.рус