Продажа земли с/х назначения, 5 соток, Анапа

Предложение предоставлено каталогом СИТО.рус Лот № 244891 Продается участок сельхоз.назначения в 20 минутах пешком от лучшего пляжа в Анапе, под дачу или круглогодичное проживание. На сельхозку не сложно установить вид пользования : дача. Можем помочь с этим за доп.оплату. 1,5 км от участка до пляжа пешком. 2 минуты на машине по асфальту. Белые барханы вдоль Пионерского проспекта. Вода чистейшая, белый песок. Там можно встретить даже верблюда. (фото с ближайшего пляжа летом). Район Пионерского проспекта: лучшее место Анапы. Здесь только санатории и пансионаты, свежий морской воздух, хорошая асфальтированная дорога на Витязево, а по бокам хвойные деревья. Недалеко живут соседи постоянно. Хорошие дороги, подъезды есть к самим участкам. Можно выкупить смежный участок тоже. Электричество в метрах от участка, вода есть под землей, можно скважину пробурить. Налог на собственность минимальный. В ИЖС нет смысла переводить. Документы готовы, юридически всё чисто. Купите себе участок по не высокой цене в экологически чистейшем месте у моря ! Ближе к весне, лету цены могут измениться.п.с. : На землях ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) разрешено строительство коттеджей или таунхаусов до 1500 кв. м. высотой не более 3 этажей, то есть - малоэтажное строительство, так же можно прописаться в новом доме.Преимущества дачных участков перед ИЖС:- Не требуется получение разрешения на строительство дома, вы экономите массу сил и времени.- Можно начинать стройку сразу после покупки участка.- Регистрация дома по упрощенной системе.- Возможность прописки в своем доме.- Сниженный налог на имущество — всего 0,3% от кадастровой стоимости.- Комфортная стоимость земли по сравнению с участками ИЖС.- Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры.