Участок 1,14 га (ИЖС)

в реестре СИТО Лот № 262943 Baжно! Мы сняли качecтвенный и интереcный выпуск, в кoтоpoм pаcсказaли и пoкaзaли вcю пoдробную информaцию oб этом зeмельном учacтке, о Южнoй Дoлинe и o cтaницe Натухaевскoй. Пoлную информaцию смoтрите в видео! Taм жe рaсcкaзали для когo и для чегo идeально подxoдит этот земельный учacтoк. А здеcь кратко указываю общие характеристики участка: 1. Адрес: станица Натухаевская, Южная Долина, ул. им. Малоземельца Георгия Никитина (в видео показали и рассказали про инфраструктуру станицы, и территорию вокруг участка); 2. Количество собственников: я одна собственница (в видео показали выписку); 3. Площадь: 1,14 гектара (11 358 квадратных метров) (в видео облетели участок с квадрокоптера); 4. Размеры: 46 м. (фасад), 220 м., 218 м. и 58 м.; 5. Форма участка: правильная, прямоугольная; 6. Категория земель: земли населенных пунктов; 7. Кадастровый номер: 23:47:0103001:2807; 8. Нет никаких ограничений и обременений (в видео показали карту ограничений); 9. Электричество: по фасадной границе участка (в видео рассказали про интернет и мобильную связь). 10. Рельеф участка: ровный, без резких уклонов (в видео показали сам участок); 11. Грунт: чистый, плодородный; 12. Межевание: границы земельного участка вынесены; Месторасположение: 13. В черте населенного пункта станицы Натухаевская; 14. Оптимальная удаленность от трассы Раевская Натухаевская обеспечивает быстрый доступ к транспортной инфраструктуре, а также комфорт и тишину для дальнейшего проживания (схема проезда к участку в видео); 15. До центра станицы: 3 км (4 минуты); 16. До центра Анапы: 20 км (20 минут); 17. До Анапского пляжа: 25 км (25 минут); 18. До Анапского международного аэропорта: 30 км (25-30 минут); 19. До центра Новороссийска: 25 км (25-30 минут); Развитие: 20. В ближайшее время ожидается поднятие стоимости участков в этом районе (в видео подробно рассказали почему); 21. Участок расположен на центральной улице в первой очереди освоения территории Южная Долина; 22. Школа запроектирована в зоне, граничащей с моим участком (где именно показали в видео); 23. Остановочный комплекс запроектирован через дорогу, напротив фасадной части участка. 24. В пешей доступности запроектированы два детских сада; 25. В процессе осуществляется работа по выделению участков для многодетных семей (рядом с участком), это означает прокладку коммуникаций силами администрации города Новороссийска. 26. В настоящий момент территория начинает активно застраиваться (в видео показали текущие стройки). 27. Про причину продажи также рассказали в видео. 28. Про варианты сделки информация тоже в видео. Видео можно посмотреть здесь, оно находится вторым после главной фотографии этого объявления, либо найти на ютубе по названию: Участок для строительства в Натухаевской | ЮЖНАЯ ДОЛИНА | Инфраструктура станицы Натухаевская. Включайте максимальное качество (4К), видео динамичное и интересное, в любом случае будет полезным, если рассматриваете Южную Долину или Натухаевскую в целом. Приятного просмотра! Звоните и пишите, с радостью ответим на ваши вопросы и договоримся о просмотре участка! При звонке обязательно сообщите этот номер продавцу