Участок 58 га (ИЖС)

в реестре СИТО Лот № 264314 Пpoдaю зeмельный учacток 58га. Инвестиционнaя площaдка Этнополиc (г.Кaзaнь) напрямую oт coбcтвeнника! Предлaгаетcя зeмeльный участок для реaлизaции дeвелoпeрcкогo проектa элитногo загоpодного пoселкa клубногo типa. Нaзнaчение: Зeмли наceлeнных пунктoв для жилищногo строитeльcтвa (многoэтажное до 9 этажей, малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство). Один собственник, обременений земельного участка нет. Важные преимущества: 1. Ваше строительство на приобретенном участке будет идти без преград и дополнительных условий, так как все будет прописано в договорах и соглашениях. 2. Привлекательная цена - официальная рыночная оценка данного участка составляет 966 млн. рублей. 3. По ген. плану города из посёлка будет проложено 2 моста в Казань. Этнополис сегодня: На данный момент компанией «Архстройпроект» г. Москва разработана образцовая концепция и ген. план освоения участка 4 комплекса Этнополис - коттеджный посёлок на 390 участков. Проложены все коммуникации - газ, свет, вода. Большинство участков реализованы! Собственник и его представитель открыты к встречам, на любые интересующие вопросы можем ответить очно. Дополнительные материалы и документы по запросу. Готовы к рассмотрению Ваших предложений! Локация и инфраструктура: Земельный участок располагается в Верхнеуслонском районе Республики Татарстан на территории Набережно-Морквашского сельского поселения с.Лесные Моркваши, вблизи речки Морквашки с Видом на лесопарковую территорию. Расстояние от г.Казань - 12 км. Современное четырехполосное шоссе трассы М7 (Москва-Казань) позволяет добраться до этого удивительно красивого, экологически чистого места из центра Казани всего за 30 минут. В пяти минутах езды находятся река Волга и устье реки Свияги; горнолыжный комплекс «КАЗАНЬ» с гольф-клубом, яхт-клубом и центром стендовой стрельбы, от которого открывается великолепный вид на остров Свияжск с его знаменитым монастырем, построенном при Иване Грозном. В трёх километрах от участка расположен город Иннополис - это умный город с разветвленной бизнес инфраструктурой (Университет Иннополис, технопарки, инновационные центры разработок и т.д.). и полным спектром социальной и коммерческой инфраструктуры (школы, детские сады, больницы, торговые центры, рестораны и т.д.). Университет Иннополис - первый в России университет, специализирующийся в области информационных технологий. Вся территория г. Иннополиса это Особая Экономическая зона. 26 апреля 2021г. на заседании наблюдательного совета АО «Особая экономическая зона Иннополис» под председательством президента Татарстана Рустама Минниханова были утверждены проекты ещё 11 компаний с общим объемом инвестиций более 3 млрд рублей. Резиденты и партнеры создадут свыше 400 высококвалифицированных рабочих мест. В ближайшие несколько лет драйвером развития г.Иннополиса станут реализуемые инвесторами крупные инфраструктурные проекты, которые позволят создать 13 тысяч рабочих мест, в частности два новых технопарка, центр обработки данных госкорпорации Росатом и парк промышленных инноваций. Также продолжается комплексная программа развития транспортной инфраструктуры в соответствии с посланием президента от 21 апреля 2021г. Выдержка из послания: "Начнем с того, что выделим средства из Фонда национального благосостояния на опорные магистрали. Прежде всего нужно форсировать уже идущее строительство скоростной автомагистрали Москва Казань и, более того, продлить ее до Екатеринбурга, завершить этот проект за три года". (В.В. Путин) При звонке обязательно сообщите этот номер продавцу